1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
16.4万円/㎡
前年比-19.0%
岐阜市
18.9万円/㎡
前年比-20.9%
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藤和シティコープ岐阜
岐阜県岐阜市鶴舞町二丁目
名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩7分
1995年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,638万円
20.9万円/㎡
785
1,354
1,922
2,491
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,354万円〜1,922万円
17.3万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティコープ岐阜
1,490万円（19.1万円/㎡）/ 14階 / 78.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は21.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 1,490万円 | 19.1万円 | 14階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,830万円 | 24.9万円 | 13階 | 73.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,880万円 | 25.6万円 | 13階 | 73.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,830万円 | 23.4万円 | 13階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,880万円 | 24.0万円 | 13階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,699万円 | 24.8万円 | 13階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 20.2万円 | 6階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,799万円 | 26.2万円 | 13階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,380万円 | 18.6万円 | 5階 | 74.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,150万円 | 14.7万円 | 13階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,450万円 | 18.5万円 | 13階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 19.9万円 | 5階 | 74.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,550万円 | 19.8万円 | 13階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,580万円 | 21.3万円 | 5階 | 74.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 24.1万円 | 8階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 22.6万円 | 5階 | 74.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は17.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 藤和シティコープ岐阜 岐阜市鶴舞町二丁目 | 田神駅7分 | 1,490万円 | 19.1万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンパーク岐阜西 岐阜市曽我屋二丁目 | 岐阜駅40分 | 1,199万円 | 14.9万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/27 | リバティヒルズ岐阜西 岐阜市河渡四丁目 | 穂積駅39分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/29 | キャッスルハイツ長良平和通 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅56分 | 2,030万円 | 21.9万円 | 92.64㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/04 | アメニティ長良 岐阜市長良子正賀 | 田神駅76分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション岐阜清本町 岐阜市清本町十丁目 | 西岐阜駅18分 | 1,000万円 | 15.5万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション柳ケ瀬 岐阜市真砂町八丁目 | 岐阜駅15分 | 1,698万円 | 19.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 1,798万円 | 21.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション岐阜 岐阜市下太田町 | 岐阜駅18分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ファミールグラン若宮町 岐阜市若宮町一丁目 | 名鉄岐阜駅15分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ユーハウス長良川 岐阜市雄総桜町一丁目 | 岐阜駅3分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール加納 岐阜市加納竜興町二丁目 | 岐阜駅18分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ナビシティ新岐阜 岐阜市田生越町 | 名鉄岐阜駅6分 | 1,150万円 | 16.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ワールドマンション茜部 岐阜市茜部大川一丁目 | 岐阜駅34分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/27 | ファミール茜部 岐阜市茜部中島二丁目 | 岐南駅26分 | 1,450万円 | 19.6万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/20 | 藤和シティホームズ梅林 岐阜市東栄町三丁目 | 田神駅11分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション加納城南 岐阜市薬師町 | 岐阜駅15分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション加納城東 岐阜市神楽町 | 茶所駅14分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズガーデン岐阜茜部 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅25分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/07 | フレスト茜部2 岐阜市茜部本郷三丁目 | 岐南駅19分 | 1,490万円 | 17.0万円 | 87.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/30 | モアグレース茜部 岐阜市茜部新所一丁目 | 岐阜駅25分 | 1,498万円 | 21.2万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/01 | バンベール田神 岐阜市領下四丁目 | 田神駅11分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | フレスト茜部 岐阜市茜部菱野四丁目 | 笠松駅23分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション柳津 岐阜市柳津町蓮池三丁目 | 柳津駅14分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | セザール第2細畑 岐阜市細畑一丁目 | 細畑駅12分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/14 | セザール細畑 岐阜市細畑六丁目 | 細畑駅5分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | フレスト岐阜 岐阜市細畑六丁目 | 細畑駅6分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で19%下落、岐阜市では20.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は岐阜市の平均と比較して1.1%割高です。